maison à la vente - 77160 PROVINS

Descriptif du bien

C'est une maison de campagne 5 pièces et 3 chambres a COURGIVAUX prix 189 000 euros 47 km de la gare d'Epernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS. A 20 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay et Sézanne. Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un de 50m² avec 2 cheminée, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès au jardin par la terrasse. De une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur la salle à manger et salon 50 m² avec un deuxième accès extérieur et salle de bains avec douche à l'italienne avec2 WC fraichement rénovée. A l'étage 1 grandes chambres lumineuses de plus de 22m² dont avec dressing 12 m² et chambre 9m² et 12m² et WC. Enfin il y a un est à disposition, un double garage avec dépendances, Le tout sur jardin exposé plein sud avec arbres fruitiers 912 m². Est à disposition, un double garage avec dépendance, DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 6 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 912 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1920

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : bois