maison à la vente - 51210 MONTMIRAIL

Descriptif du bien

À ne pas manquer ! Vous cherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Cette superbe maison atypique de 275 m² est idéalement située à la Celle Sous Montmirail et vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 90 m², parfaitement agencée avec un coin cuisine et une mezzanine de 28 m² pour votre espace détente. Et ce n'est pas tout, vous aurez également accès à une salle d'eau, un WC et même une buanderie. Une chambre est également présente à ce niveau qui vous procure le confort d'un plains pied. En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec une mezzanine. Plus encore, le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire et d'une pièce qui peut être aménagée selon vos envies. Imaginez-vous créer un coin cinéma pour passer des soirées cinéphiles inoubliables ! La dépendance, quant à elle, offre un accès extérieur par une cour et peut être utilisée de multiples façons. Que ce soit pour votre activité indépendante, votre adolescent en quête d'indépendance ou simplement comme un espace privé supplémentaire ou même en location temporaire comme la suite parentale du 1er étage. Et ce n'est pas tout, vous serez charmé par le petit ruisseau qui sépare le jardin de l'habitation, apportant une tranquillité absolue tout au long de l'été. Imaginez-vous vous détendre au son de l'eau qui coule, profitant d'une sérénité inégalable dans cette propriété unique. Cette maison peut-être disponible à l'achat avec son mobilier pour le futur acquéreur si il le souhaite ! Mais attendez, ce n'est pas tout ! En plus de tout cela, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et de pièces de rangement pratiques pour stocker tous vos biens. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent une isolation optimale, et vous bénéficierez d'un système de chauffage central à granulé flambant neuf (2022), ainsi que d'un poêle à bois tubé dans la pièce de vie, parfait pour les soirées d'hiver devant les flammes. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Cette maison ne devrait pas tarder à trouver son acquéreur, alors ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette merveille. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842398)

ENGLISH

Do not miss ! Are you looking for a house that is out of the ordinary? Look no further, we have the rare gem for you! This superb atypical house of 275 m² is ideally located in Celle Sous Montmirail and offers you an exceptional living environment. On the ground floor, you will be welcomed by a spacious living room of 90 m², perfectly arranged with a kitchen area and a mezzanine of 28 m² for your relaxation area. And that's not all, you will also have access to a bathroom, a toilet and even a laundry room. A bedroom is also present on this level which gives you the comfort of a single storey. Going upstairs, you will discover two bedrooms as well as a master suite with a mezzanine. Even more, the second floor has an additional bedroom and a room that can be arranged according to your wishes. Imagine creating a cinema corner to spend unforgettable movie-loving evenings! The outbuilding, for its part, offers exterior access via a courtyard and can be used in multiple ways. Whether for your independent activity, your teenager seeking independence or simply as an additional private space or even for temporary rental such as the master suite on the 1st floor. And that's not all, you will be charmed by the small stream which separates the garden from the house, bringing absolute tranquility throughout the summer. Imagine yourself relaxing to the sound of flowing water, enjoying unparalleled serenity in this unique property. But wait, that's not all! In addition to all this, you will have a garage, a workshop, a boiler room and practical storage rooms to store all your belongings. The windows equipped with double glazing ensure optimal insulation, and you will benefit from a brand new pellet central heating system (2022), as well as a tubed wood stove in the living room, perfect for evenings of winter in front of the flames. Don't delay, contact us today for more information and to schedule your visit! This house should soon find its buyer, so don't let this opportunity pass you by. I am at your disposal to answer all your questions and help you discover this wonder. Prepare to fall under the spell of this exceptional house! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 couvert // surface du terrain : 1709 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 90 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité