194 500 € FAI
Annonce datée du
13/03/2024
Descriptif du bien
CRUGNY, à 25minutes de la place d'Erlon, 19km/18minutes de la sortie de Reims sud, une maison prête à s'installer sans espace extérieur, au coeur du village et ses charmes, une commune d'environ 650 habitants, avec une crèche, une école primaire, un accueil périscolaire, avec quelques commerces (bar tabac dépôt de pain), traversée par l'Ardre, entourée de vignes, champs et bois dont "le bois Le Moine" qui ravira les amateurs de nature, un terrain multisports, village fibré.
Cette maison de construction traditionnelle en brique et pierre se compose :
d'une entrée,
un toilette et lave mains,
une salle de douche,
une cuisine équipée et aménagée,
une pièce de vie avec un espace salle à manger et un séjour ;
à l'étage un palier dessert :
-un second wc et lave mains et buanderie,
deux chambres,
une troisième chambre avec son dressing ;
au denier niveau :
-une suite parentale composée d'une chambre, un dressing aménagé, une coiffeuse, un wc, une salle de douche avec marbre au sol.
Cette maison construite fin 19 émes, alliée à une rénovation complète et de qualité, du système de chauffage à la plomberie en passant par l'électricité mais aussi la décoration, l'optimisation des espaces ;
cette maison saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace, vous charmer autant par situation que son agencement, et encore de nombreux atouts que je vous laisserai apprécier, constater.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830694)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // surface du terrain : 77 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1880
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : électricité
