maison à la vente - 51100 REIMS

Descriptif du bien

Beaucoup de cachet pour cette MAISON ANCIENNE , à quelques minutes à pieds de la gare et du Boulingrin. Salon avec cheminée de 45m2 attenant à sa salle à manger cathédrale complétement vitrée donnant sur la terrasse de plus de 25m2. Une belle cuisine amenagée, un bureau. Ce bien bénéficie de 5 belles chambres, 3 salles de bains, 3wc . Beaucoup de volumes et de lumière pour cette maison de ville atypique. Pour les amateurs de vin la visite se termine sur une belle cave voutée. Prix de vente : 648 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Diagnostic énérgétique D 185kwh gaz effet de serre D 40 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 2591 euros Montant maximun 3505 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 328188. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier., la visite se termine sur une belle cave voutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

ENGLISH

OLD HOUSE with character, a few minutes walk from the train station and the Boulingrin. Living room with fireplace of 45m2 adjoining its fully glazed cathedral dining room opening onto the terrace of more than 25m2. A beautiful fitted kitchen, an office. This property benefits from 5 beautiful bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets. Lots of volumes and light for this atypical town house. For wine lovers, the visit ends in a beautiful vaulted cellar. of which 2.85 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

ALTES HAUS mit Charakter, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Boulingrin entfernt. Wohnzimmer mit Kamin von 45 m2, das an das voll verglaste Esszimmer der Kathedrale angrenzt und sich auf die Terrasse von mehr als 25 m2 öffnet. Eine schöne Einbauküche, ein Büro. Diese Eigenschaft profitiert von 5 schönen Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 Toiletten. Viel Volumen und Licht für dieses atypische Stadthaus. Für Weinliebhaber endet der Besuch in einem wunderschönen Gewölbekeller. (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée