maison à la vente - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose cette maison de ville à rénover dans quartier historique de Châlons en Champagne. Au centre de Châlons, cette maison offre une superficie habitable d'environ 137 M2 répartis sur 3 niveaux. Un jardin d'environ 45 M2 donne accès à une seconde bâtisse faisant office de garage et atelier. La configuration actuelle propose, en rdc, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un toilette en extérieur. En premier étage, 2 grandes chambres, une salle de bains. En troisième palier, 2 grandes chambres et un grenier. La maison dispose également d'une cave en craie et d'un beau jardin bucolique. Rue calme et peu passante. L'accès à la propriété par ces deux entrées rues, sa configuration , laisse imaginer une division en plusieurs appartements tout en conservant le charme de l'ancien. Une maison pleine d'histoire qui demande une rénovation complète pour bénéficier de tous les atouts d'un secteur privilégié de Châlons en Champagne. Prix de vente charge acquéreur : 200 000 euros DPE : Consommation énergétique E Gaz à effet de serre : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 45 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz