maison à la vente - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose cette belle maison meulière dans secteur calme et privilégié en péricentre de Châlons en Champagne. Vous serez charmés par son caractère, ses parquets bois, sa cheminée marbre, ses pièces atypiques et son grand jardin. Une entrée spacieuse vous emmène vers une cuisine attenante au salon-séjour à lumière traversante. Un bel escalier bois, un étage composé d'une mezzanine, de deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. La salle d'eau et la cuisine sont à revoir mais offrent de nombreuses possibilités ! Un sous-sol complet avec garage vous permettra de stocker et donne la possibilité d'aménager une cuisine d'été donnant sur un très beau jardin. Arbres fruitiers, potager et belle dépendance pour profiter des extérieurs dès l'arrivée du printemps. De nombreuses possibilités pour cette agréable propriété authentique qui n'attend plus que repreneur pour marier ancien et modernité. DPE : E en consommation énergétique - C en Gaz a effet de serre. Photos : Certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous apporter une vue d'ensemble des pièces. Prix de vente : 186 000 euros honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz