maison à la vente - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en rive droite de Châlons en Champagne, maison familiale dans secteur calme proche de toutes commodités. Un air bucolique pour cette jolie maison qui offre de beaux espaces de vie pour une famille. Un grand salon-séjour de 36 m2, lumière traversante, donne sur une véranda, pièce supplémentaire non négligeable pour profiter des rayons de soleil hors période estivale. Ici, le paradis des plantes vertes ! La cuisine, aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Son aménagement permet d'y déjeuner dans un espace de 12,31 m2. Elle aussi donne sur la véranda. A l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 bureau pouvant faire office de couchage d'appoint pour une personne, une salle de douches avec toilette et double vasques. (1 toilette est également disponible en bas). On ne dirait pas de l'extérieur, mais cette maison offre également un sous-sol enterré complet qu'il vous conviendra d'aménager selon vos besoins. Coté extérieur, un beau jardin fleuri sans vis à vis. Un garage vient compléter ce bien. 2 stationnements extérieurs disponibles dans la cour. Photos des extérieurs à venir ! Fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente pour une étiquette énergétique en D. DPE : D en consommation énergétique - D en émission de gaz à effet de serre. Photos : certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous présenter les pièces dans leurs intégralités. Prix de vente : 215 000 euros dont honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355047- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz