maison à la vente - 50760 ANNEVILLE EN SAIRE

Descriptif du bien

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT / PETITE HABITATION DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN ET GARAGE / GRENIER AMÉNAGEABLE Niché dans un écrin de verdure au coeur de Anneville-en-Saire à : 3KM DE RÉVILLE 4KM DE BARFLEUR 5KM DE QUETTEHOU 7KM DE SAINT-VAAST-LA-HOUGUE Venez découvrir ce nid douillet édifié sur une parcelle d'environ 700m², dans un secteur très calme. Cette habitation construite en 1960 avec autonomie de plain-pied se compose d'une entrée sur un salon-salle à manger desservant : 3 chambres, une pièce avec accès au grenier par le biais d'un escalier escamotable, une salle d'eau et une cuisine avec accès direct à un garage attenant. Celui-ci comprend un WC et bénéficie d'une surface de 15m² environ. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison avec un superbe potentiel et une ouverture en doubles vitrages PVC déjà présente, de quoi transformer cet espace selon vos besoins. La structure de la maison est en très bon état : maçonnerie, toiture et huisseries. Il faudra tout de même prévoir des travaux d'amélioration intérieur : électricité, isolation, mode de chauffe (actuellement radiateurs électriques), remise au goût du jour... Idéal pour un premier achat ou un pied à terre dans notre merveilleux Val-de-Saire. Cette annonce référence 297067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 126000 €
Honoraires à la charge du vendeur