maison à la vente - 50690 HARDINVAST

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ HARDINVAST! Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à seulement 15 min de Cherbourg! Elle vous séduira par ses volumes, son charme et son parc de 3702m2. Familiale elle dispose de 6 chambres. Idéale pour projet de gîte ou chambres d’hôtes, l'une des suites avec salle de bain à un accès complètement indépendant de la maison et se prête parfaitement à une activité libérale ou bien à une location. La cuisine et la pièce de vie dispose d’un tel volume qu’on pourrait même imaginer un restaurant. La localisation serait idéale. La maison fait 235m2 habitable et bien plus en surface au sol, elle offre une pièce de vie lumineuse de 65m2 avec poêle à bois et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Deux des six chambres disposent de leur salle d'eau privative et il y une troisième salle d'eau indépendante. Une terrasse et un jardin arboré se situe à l'arrière de la maison sans vis à vis et vue campagne. À l’avant, une cour gravillonnée permettant du stationnement ainsi qu'un appentis et un garage complète l’ensemble. Système de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau, elle se classe en C énergétiquement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, plus de photos et vidéo sur ma page Facebook Lucie Chapron Pro. DPE C (129) GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629€ et 2203€ pour 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3702 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 3 wc