maison à la vente - 50640 LE TEILLEUL

Descriptif du bien

A Le Teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40m² en plus) sur un terrain d'environ 400m², avec un bon DPE ! Description : Rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme. Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14m². Comble perdu isolé Sous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage. La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage. Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route. Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.886707

ENGLISH

In Le Teilleul, in a quiet location, stone house of 63m² habitable with adjoining outbuilding to renovate (approximately 40m² more) on a plot of land of approximately 400m², with a good DPE! Description: Ground floor: living room open to the living room with a fireplace currently out of use, access to the fitted kitchen and a shower room with WC. Access to the land via the kitchen with the possibility of creating a quiet terrace. Upstairs: hallway, an office serving as a bedroom, a shower room with WC area and a large bedroom of over 14m². Insulated attic space Basement with a boiler room area with the heat pump and domestic hot water tank, storage space. The adjoining outbuilding is an old house, with two floors, which can be converted into a home or garage. Land at the rear with an old garden and chicken coop accessible by vehicle through a gate on the road. Mains drainage and possibility of connecting to fiber. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 408 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur