maison à la vente - 50610 JULLOUVILLE

Descriptif du bien

Céline GIROULT vous propose, sur la commune de Jullouville (50610), cette charmante maison dans le parc résidentiel L'EDUNE, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un cadre privilégié de plus de six hectares de nature avec piscine et aire de jeux offrant un havre de paix juste à côté de la plage. La commune propose une qualité de vie recherchée, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le cottage comprend un terrain d'environ 240 m² avec deux places de parking, une terrasse couverte par une pergola et un séjour meublé ouvert sur une cuisine aménagée avec des électroménagers Bosch. L'extérieur offre un espace propice à la détente et à la convivialité, parfait pour profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 42 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une buanderie, de deux chambres confortables. Entièrement meublé et équipé, ce cottage neuf et écoresponsable offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité idéale pour un investissement serein et durable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 240 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur