maison à la vente - 50250 VARENGUEBEC

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Varenguebec (50250), cette maison en pierre à rénover est nichée sur un terrain spacieux de 1360 m². Varenguebec offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses paysages pittoresques et son atmosphère conviviale. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé se trouvent à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable pour les résidents. La maison de 128 m² propose une surface habitable confortable répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Dotée d'un potentiel de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Avec un terrain généreux, cette maison présente un cadre idéal pour réaliser des projets extérieurs et profiter pleinement de la tranquillité de Varenguebec. À 42min de l'EPR Flamanville, à 53min d' ORANO LA Hague, à 25min du centre ville de Cherbourg-en-Cotentin et à 20min de la RN13. À proximité immédiate des ramassages scolaires. N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

ENGLISH

Located in the charming town of Varenguebec (50250), this stone house awaits renovation and is nestled on a spacious 1,360 m² plot. Varenguebec offers a peaceful living environment, ideal for nature lovers, with its picturesque landscapes and friendly atmosphere. Amenities such as local shops, schools, and health services are nearby, ensuring a convenient and pleasant daily life for residents. The 128 m² house offers comfortable living space spread over 5 rooms, including 3 spacious bedrooms. With renovation potential, this property offers the opportunity to create a personalized and welcoming living space. With its generous plot, this house is an ideal setting for outdoor projects and fully enjoying the tranquility of Varenguebec. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1360 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 212800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur