maison à la vente - 50170 PONTORSON

Descriptif du bien

Nouveauté à Pontorson!!! Emplacement de choix pour ce bien situé à proximité des commerces et à quelques pas d'une voie verte , idéale pour des balades vers le Mont Saint Michel. Située dans un emplacement calme, cette bâtisse possède un fort potentiel comprenant une partie habitable et un ancien commerce avec un atelier, réhabilitable en logement. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec une cheminée et une cuisine équipée semi ouverte, un wc séparé ,le tout largement ensoleillé au long de la journée grâce à l'orientation des pièces vers le jardinet.(terrasse et store télécommandé). A l'étage, trois chambres avec placards sont proposées ainsi qu'un bureau, une lingerie et une salle d'eau (grande cabine de douche et double vasques)et un wc séparé. Du rez-de-chaussée, via une remise, vous accéderez directement à l'ancienne partie commerciale constituée d'un atelier et d'un magasin.(volet d'entrée électrique ) Au 1 er étage de cette partie ,vous disposerez d' une pièce à finir d'aménager ainsi qu'un wc( ballon d'eau chaude). L'ensemble est isolé et propose 85 M2 , alimenté en eau, électricité et raccorder au tout à l'égout. Deux grand Velux assurent une belle clarté à cet étage. Enfin vous apprécierez l'ensoleillement du jardinet et de sa terrasse. A découvrir au plus vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852479)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 257 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 M

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité