maison à la vente - 50140 MORTAIN

Descriptif du bien

Isabelle Leleu du réseau Capifrance, vous présente cette maison de 60 m² au calme, idéal pour un premier achat ou maison de vacances, mitoyenne d'un côté. La maison ne dispose pas de jardin. Vous poussez la porte, vous entrez dans une pièce de vie de 22,66m²avec une partie cuisine, puis un cellier 1,59m². Vous avez également un coin Salon de 7m². chauffage au fioul ( 2019) Al'étage, un palier de 7m² avec bureau, une chambre de 11m² une salle de bain de 4m² un wc. Une pièce de 6,30m², dans laquelle pourrait convenir un lit d'appoint. Les huisseries sont en PVC et sont équipées de volets. Je dispose de toutes les factures concernant les travaux qui ont été effectués. La maison est au Tout à L'égout. Les plus: vous êtes à moins de deux kilomètres des cascades de Mortain, écoles, collège et lycée. Médecin, pharmacie, divers commerces : supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurant Le Marché de Mortain a lieu le samedi de 8h à 13h. A 1h de Caen et de Rennes, à environ 30 minutes des côtes et du Mont St Michel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,05% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 877 892 - Greffe de COUTANCES) Isabelle LELEU Entrepreneur Individuel 07 80 29 63 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850286)

ENGLISH

Isabelle Leleu from the Capifrance network, presents this quiet 60 m² house, ideal for a first purchase or holiday home, adjoining on one side. The house does not have a garden. You push the door, you enter a living room of 22.66m² with a kitchen area, then a pantry of 1.59m². You also have a 7m² living room area. oil heating (2019) Upstairs, a 7m² landing with office, a 11m² bedroom, a 4m² bathroom, a toilet. A room of 6.30m², in which an extra bed could be suitable. The frames are made of PVC and are equipped with shutters. I have all the invoices for the work that was carried out. The house is on mains drainage. The best: you are less than two kilometers from the Mortain waterfalls, schools, middle and high schools. Doctor, pharmacy, various shops: supermarket, bakery, florist, restaurant The Mortain Market takes place on Saturdays from 8 a.m. to 1 p.m. 1 hour from Caen and Rennes, about 30 minutes from the coast and Mont St Michel Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 12.05% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Isabelle Leleu vom Capifrance-Netzwerk präsentiert dieses ruhige, 60 m² große Haus, ideal für einen Erstkauf oder ein Ferienhaus, das auf einer Seite angrenzt. Das Haus hat keinen Garten. Wenn Sie die Tür aufdrücken, betreten Sie ein Wohnzimmer von 22,66 m² mit Küchenbereich und anschließend eine Speisekammer von 1,59 m². Außerdem steht Ihnen ein 7m² großes Wohnzimmer zur Verfügung. Ölheizung (2019) Im Obergeschoss ein 7 m² großer Flur mit Büro, ein 11 m² großes Schlafzimmer, ein 4 m² großes Badezimmer und eine Toilette. Ein Zimmer von 6,30 m², in dem ein Zustellbett Platz finden könnte. Die Rahmen bestehen aus PVC und sind mit Rollläden ausgestattet. Ich habe alle Rechnungen für die durchgeführten Arbeiten. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Das Beste: Sie sind weniger als zwei Kilometer von den Mortain-Wasserfällen, Schulen, Mittel- und Oberschulen entfernt. Arzt, Apotheke, diverse Geschäfte: Supermarkt, Bäcker, Florist, Restaurant Der Mortain-Markt findet samstags von 8.00 bis 13.00 Uhr statt. 1 Stunde von Caen und Rennes, etwa 30 Minuten von der Küste und dem Mont St. Michel entfernt Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 12,05 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931188535), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2KM

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel