maison à la vente - 50000 SAINT LO

Descriptif du bien

Sa localisation rend la vie citadine appréciable grâce à la proximité de toutes les commodités utiles et nécessaires (Commerces, écoles, transports, restaurants et professionnels de santé...) Cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée - Un salon/séjour spacieux, circulant entre la cuisine et le séjour, avec accès direct sur la terrasse - Une cuisine américaine aménagée, spacieuse, lumineuse et ouverte - Une salle de bain - Un WC Au 1er étage : - Un couloir desservant les chambres, le dressing - Quatre chambres de respectivement 9.5 m², 9.5 m², 10m² et de 13 m² , lumineuses avec vue sur le jardin - Un dressing accessible par 2 des chambres et par le couloir Au sous-sol: - Une pièce aménagée (avec chauffage et douche) - Une chaufferie - Un vaste garage avec porte automatique - Une cave A l'extérieur: - Une grande terrasse de plus de 50 m² - Un jardin Cette Maison offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique et son potentiel : - Maison familiale - Maison pour une activité touristique (gîte..) Le vaste sous-sol peut être aménagé en tout ou parti, augmentant ainsi la surface habitable et les différents projets potentiel de chacun (Pièces où chambre supplémentaire, aménagement d'un studio/F2 pour de la location courte durée) En ce qui concerne le système de chauffage, c’est un chauffage au gaz de ville (chaudière par condensation) Assainissement par le tout à l'égout. A venir découvrir au plus VITE!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 https://www.optimhome.com/conseillers/DECOURTILLOLES (réf. 554099 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 380 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz