148 000 € FAI
Annonce datée du
03/03/2025
Descriptif du bien
Située au cur de Rablay-sur-Layon, cette maison de 139 m² offre un cadre intérieur généreux sans contrainte d'entretien extérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif optimisé. Rez-de-chaussée fonctionnel : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses Une salle de bain À l'étage : Une troisième chambre Un grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, coin détente
) Dépendance : Garage privé, parfait pour stockage ou atelier Pas d'extérieur à entretenir : praticité assurée pour un usage locatif Le plus : possibilité de division du bien, avec un aménagement adapté à la colocation, à la location meublée ou au découpage en deux logements indépendants. Rentabilité potentielle : 10,70 % BRUT Un excellent rendement pour ce secteur dynamique. Proximité des commodités, dans un environnement attractif pour des locataires à la recherche de volume et de tranquillité. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050371). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 8 000 TTC (5,71 %) inclus charge acquéreur (140 000 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Prestations du bien
Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON
Honoraires
Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :
