maison à la vente - 49680 VIVY

Descriptif du bien

Dans un village dynamique à mi-chemin entre Saumur (7km) et Longué, pavillon de 2005, lumineux, situé dans secteur calme. Le village de Vivy propose des commerces de proximité boulangerie, boucher, hôtel-restaurant, Pharmacie, école... La maison est composée d'un grand espace de vie, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux de qualité (ex : plan de travail en granit), lingerie, un garage, WC Le plus de la maison un grand appentis idéal pour des repas l'été ou également possibilité de l'aménager de créer une vrai pièce de vie attenante à la maison (possibilité de faire un accès depuis le séjour) ou bien un local indépendant. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. A l'extérieur une terrasse de 40m², un jardin clos sécurisé Chauffage et eau chaude électrique ( radiateur à inertie éco de 2024 et chauffe électrique de 2023 Fenêtres PVC en double vitrage, volets roulant électrique Assainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.906726

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 347 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur