362 200 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIER
À seulement 10 minutes du centre de Saumur, sur l'axe Saumur-Vivy, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2012, offrant 193 m² habitables sur un terrain clos de 1 422 m².
Un intérieur fonctionnel et lumineux.
Rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un salon - salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central.
Une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative.
Un wc indépendant.
Une buanderie et un garage.
À l'étage :
Un espace bureau.
Quatre chambres : 14 m², 16 m², 22 m² et une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains attenante (accessible également depuis le couloir).
Un wc indépendant.
Extérieurs et dépendance.
Une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un second garage non attenant de 40 m², parfait pour du rangement ou un atelier.
Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Réf.894862
ENGLISH
Capifrance EXCLUSIVE – Jérôme PANNIER Just 10 minutes from the center of Saumur, on the Saumur-Vivy axis, discover this spacious family home built in 2012, offering 193 m² of living space on an enclosed plot of 1,422 m². A functional and bright interior. Ground floor: An entrance opening onto a vast living room of 56 m², including a living-dining room and an open-plan fitted and equipped kitchen with a central island. A 12 m² bedroom with private shower room. A separate toilet. A laundry room and a garage. Upstairs: An office space. Four bedrooms: 14 m², 16 m², 22 m² and a master suite of 21 m² with dressing room and adjoining bathroom (also accessible from the hallway). A separate toilet. Exterior and outbuilding. A terrace to enjoy the sunny days. A second, detached 40 m² garage is perfect for storage or a workshop. This home combines modern comfort, spaciousness, and functionality.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1422 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
