Maison Daumeray 6 pièce(s) 134.82 m2

maison à la vente -   49640  DAUMERAY, surface 134 m2 vente maison - UBI439848788
176 783 €
Surface
134 m²
Surface terrain
408 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : E
315
Réf. annonce
380130SDRO
Annonce datée du
02/10/2024

Descriptif du bien

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans le centre du village de Daumeray, à proximité des écoles et des commerces, à 30 mn d'Angers, 10 mn du péage de Durtal et 10 mn de Châteauneuf-sur-Sarthe. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée spacieuse, chambre avec salle de douche et wc, pièce annexe, garage (porte motorisée), chaufferie, cave et bucher. Au 1er étage un palier dessert : cuisine aménagée/équipée, séjour-salon (cheminée insert) avec accès sur une terrasse balcon, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques -Droit de puisage -Dépendance (abri de jardin) Possibilité d'aménager le rez de jardin pour mise en location. DPE : E - 315kWh/m²/an - GES: D - 42 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290 euros et montant maximum 3160 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 380130SDRO. Prix: 176 783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 380130SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 408 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1962
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44210597 du bien UBI439848788 Photo numero 44210598 du bien UBI439848788 Photo numero 44210599 du bien UBI439848788 Photo numero 44210600 du bien UBI439848788 Photo numero 44210601 du bien UBI439848788 Photo numero 44210602 du bien UBI439848788 Photo numero 44210603 du bien UBI439848788 Photo numero 44210604 du bien UBI439848788 Photo numero 44210605 du bien UBI439848788 Photo numero 44210606 du bien UBI439848788
 
 
 
 
 
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