maison à la vente - 49490 NOYANT VILLAGES

Descriptif du bien

Charmante maison de 100m² plein pied avec combles aménageables sur toute la surface et un terrain de plus de 4000m² ! Cette propriété offre un espace de vie confortable avec deux grandes chambres, un salon double et une spacieuse cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. En plus de la maison, vous bénéficiez de nombreuses dépendances, dont un garage, une grange et un verger, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de plus de 4000m² vous offre un cadre paisible avec un puits, idéal pour profiter de la nature et du plein air en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. #Maison #Charmante #ComblesAménageables #GrandTerrain #Tranquillité DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1150 euros prix de vente 180 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348855YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée