maison à la vente - 49440 CANDE

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 790m2. La partie hotelière est composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES murs + fond de commerce (hors véhicule et stock) RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 18 000EUR TTC de 600 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 618 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 17456.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Claire POUZET 06 71 93 53 79 offers you: To discover EXCLUSIVELY a real estate complex of approximately 790m2. The hotel part is made up of 6 bedrooms with bathroom. The catering part, for its part, has 3 rooms, 1 living room, a kitchen, a cellar. Don't forget the terrace, 2 additional apartments, garage, attic, and storage rooms. Validated safety commission, renovation AND UPGRADING TO STANDARDS RARE ON THE MARKET At the crossroads of the roads linking ANGERS to CHATEAUBRIANT and S EGRE to A NCENIS . It is located about twenty kilometers from Ancenis and Segré and about forty kilometers from Châteaubriant and Angers. It is also located about twenty kilometers north of the Loire. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr ?. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Fees: 19,500? Including tax of 650,000? (honorary sales price excluded). Or 669,500? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr.Ref: 15116.Your Noovimo independent agent registered with the RSAC of Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent

DEUTSCH

Ihre Noovimo-Beraterin Claire POUZET 06 71 93 53 79 bietet Ihnen: Zu entdecken ist ein Immobilienkomplex von ca. 790m2. Der Hotelbereich besteht aus 6 Schlafzimmern mit Badezimmern. Der Gastronomiebereich wiederum verfügt über 3 Räume, 1 Aufenthaltsraum, eine Küche, einen Keller. Nicht zu vergessen sind die Terrasse, 2 weitere Wohnungen, die Garage, der Dachboden und die Abstellräume. RENOVIERUNG UND MODERNISIERUNG Wände + Betriebsvermögen (ohne Fahrzeuge und Lager) SELTEN AUF DEM MARKT An der Kreuzung der Straßen, die ANGERS mit CHATEAUBRIANT und S EGRE mit A NCENIS verbinden . Es liegt etwa zwanzig Kilometer von Ancenis und Segré und etwa vierzig Kilometer von Châteaubriant und Angers entfernt. Es liegt auch etwa zwanzig Kilometer nördlich der Loire Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr ?. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Gebühren: 18.000? Inklusive 600.000 Steuern? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 618.000? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: 17456. Ihr unabhängiger Noovimo-Agent, registriert beim RSAC von Freecadre Portage Salarial Nr. CPI 4401 2018 000 028 735 - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Mandatory Agent

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1947

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 3