116 000 € FAI
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison de 85 m² est idéalement nichée dans une impasse offrant une parfaite tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour sa quiétude et sa praticité.
Cette maison de 4 pièces se compose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, tandis que ses 2 chambres se trouvent à l'étage. Avec ses 2 toilettes, sa surface habitable de 85 m² offre un espace confortable pour toute la famille. Le bien s'étend sur un terrain de 375 m², comprenant une dépendance et un puits mitoyen, ajoutant du cachet à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
ENGLISH
Located in the charming commune of Pouancé (49420), this 85 m² house is ideally nestled in a cul-de-sac offering perfect tranquility. Close to local amenities, this property benefits from a sought-after location for its tranquility and practicality.
This 4-room house comprises a kitchen and living room on the first floor, with 2 bedrooms upstairs. With 2 toilets, its 85 m² of living space offers comfortable living for the whole family. The property is set in 375 m² of grounds, including an outbuilding and an adjoining well, adding character to the property.
Translated with DeepL.com (free version)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 06 64 95 74 21, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 375 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 178900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur