maison à la vente - 49400 SAUMUR

Descriptif du bien

Située à Saumur, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié à proximité avec la Loire. Les habitants bénéficient de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commodités (Gare, commerces, services, ...) Cette maison des années 50 très fonctionnelle, lumineuse et sans travaux offre une superficie de 202 m² sur un agréable terrain arboré et clos. Elle se compose de 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, on découvre une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, deux chambres (ou bureau), une buanderie et un garage double avec portes motorisées. L'étage propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une loggia vitrée et un wc. Enfin, le dernier étage se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains (Baignoire, douche et double vasques) et d'un wc. S'ajoutent un jardin, une terrasse et des espaces de vie fonctionnels pour une famille ou des professionnels souhaitant concilier confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 188 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1950

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 4 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 385000 €
Honoraires à la charge du vendeur