maison à la vente - 49400 SAUMUR

Descriptif du bien

Rare, ce pavillon situé sur Bagneux dans secteur calme et recherché, proche bus, écoles, et des commerces de proximité à 5 minutes du centre ville de Saumur. vie de plein-pied. Maison soignée et bien entretenue. Venez découvrir la maison très agréable à vivre et fonctionnelle composée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine neuve Mobalpa avec son électroménager, une véranda, deux chambres, un bureau ou 3éme chambre, salle d'eau. En rez de jardin : une chambre et un sous-sol semi terrain composé d'un grand garage avec une porte automatique et isolée et une cave. Le chauffage et l'eau chaude : chaudière gaz condensation store banne électrique. L'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage La toiture est en ardoises naturelles l'ensemble sur un terrain clos de 710m² arboré, et avec arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, prunier, pêches de vignes et un espace potager avec une petite serre. Depuis la véranda accès au jardin à la terrasse et au barbecue! Ensemble fonctionnel, maison et jardin agréable et bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.910088

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 710 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur