maison à la vente - 49400 SAUMUR

Descriptif du bien

Nouveau bien à la vente, La maison se situe sur la commune de DISTRE (49400) à 5 minutes de Saumur et à 2 minutes de la zone commerciale Sud de Saumur. commerce de proximité, bus, école. Maison très bien entretenue, restaurée avec goût et des matériaux de qualité.(Parquet bois, tomettes, pierre apparentes...)Lumineuse, agréable et fonctionnelle. Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée à foyer fermé. une salle de bains, WC, lingerie. la véranda est une vraie pièce à vivre tout au long de l'année. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un espace bureau/dressing. A l'extérieur jardin agréable et arboré, un garage, un abris bois, un débarras, un puits avec une pompe. Le plus une très belle cave pour les amoureux du vins et lieu très festif pour organiser de longue soirée! Système de chauffage : insert bois et radiateurs électrique éco Toiture en ardoises naturelle Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électrique. Il y a juste à poser ces valises et profiter de notre belle région! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.909305

ENGLISH

New property for sale, The house is located in the commune of DISTRE (49400) 5 minutes from Saumur and 2 minutes from the South Saumur shopping area. Local shops, bus, school. Very well maintained house, tastefully restored and quality materials. (Wooden parquet, terracotta tiles, exposed stone...) Bright, pleasant and functional. On the ground floor: kitchen open to the dining room, a cozy living room with its closed fireplace. a bathroom, WC, linen room. The veranda is a real living room all year round. Upstairs the landing leads to 3 bedrooms, one of which has an office/dressing area. Outside pleasant and wooded garden, a garage, a wood shed, a storage room, a well with a pump. The plus a very beautiful cellar for wine lovers and very festive place to organize long evenings! Heating system: wood insert and eco electric radiators Natural slate roof Double-glazed PVC windows, electric roller shutters. All you have to do is put down your suitcases and enjoy our beautiful region! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 220 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.5 km

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur