maison à la vente - 49390 LA BREILLE LES PINS

Descriptif du bien

Violette BOUTIN - mégAgence- A 20 min de SAUMUR- LA BREILLE LES PINS, village réputé pour son massif forestier est situé à 20 min de SAUMUR, c'est dans ce village paisible que je vous propose cette maison de bourg en PIERRE, d'environ 120 m². Vous découvrez une pièce de vie (22 m²) où les poutres, la pierre et la cheminée ouverte donnent un charme à cet espace. Une cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE de 13m², deux salons dont un avec sa CHEMINEE PRUSSIENNE, 1 chambre ( 13 m²), un bureau, une arrière cuisine, une SDB et un WC. À L'ÉTAGE, une belle chambre mansardée. Une cave et UN GARAGE DOUBLE porte motorisée, complètent ce bien.., ( le grenier peut également être aménagée). À L'EXTÉRIEUR, une première cour close et fleurie de 110 M² et une seconde de 35 m². Pour votre CONFORT, cette maison dispose d'une pompe à chaleur neuve, l'isolation est récente et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

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Megagence: Rosania Sini and Yvan Tozzi offer you this beautiful apartment from 2016, 44.58 m2, ideally located in Les Sables d'Olonne near the town center and close to shops and amenities. This T2 in a luxury residence is composed of an entrance with cupboard, a separate toilet, a fitted and equipped kitchen open to a living room, a bedroom with cupboard + bathroom. The many pluses: a private numbered parking space in the basement, elevator, videophone, balcony, secure residence with tree-lined and landscaped garden. To visit quickly!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 355 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc