maison à la vente - 49390 VERNANTES

Descriptif du bien

Commune de VERNANTES (49390) Maison de bourg de 128 m² avec un beau potentiel et idéalement située proche des commerces, des écoles et services. Un porche d'entrée dessert une chambre indépendante avec salle de douche et wc ainsi qu'une habitation principale proposant au rez-de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau et wc. Au 1er étage, un palier dessert une chambre d'environ 14 m², une salle de douche , wc suivi d'un grand couloir très lumineux qui dessert 2 autres chambres d'environ 14 m² chacunes ainsi qu'un escalier conduisant à un grenier aménageable d'environ 35m² Dépendance d'environ 67 m² comprenant un garage, un atelier, un cellier et un grenier aménageable sur l'ensemble. Terrasse sous appentis. Une chaufferie. Cour et jardin clos de murs. Idéal 1er achat avec possibilité de louer la partie studio, famille, investisseur DPE classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3040 euros. Prix de vente 163000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317402. ..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vernantes (49390) EXCLUSIVITE pour cette maison de bourg idéalement située proches des commerces, des écoles et servives. Un porche d'entrée dessert une chambre indépendante avec salle de douche, wc et une habitation proposant au rez-de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce et wc; Un 1er étage comprend 3 chambres d'environ 14 m² chacunes, une salle de douche, wc; Un 2ème étage proprose un grenier aménageable d'environ 34 m². Une dépendance d'environ 67 m² comprenant un garage, un atelier, un cellier et un grenier aménageable sur l'ensemble. Cour et jardin clos de murs. DPE classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3040 euros. Prix : 168 800 euros honoraires agence inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 5.16 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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Vernantes (49390) EXCLUSIVITE pour cette maison de bourg idéalement située proches des commerces, des écoles et servives. Un porche d'entrée dessert une chambre indépendante avec salle de douche, wc et une habitation proposant au rez-de chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce et wc; Un 1er étage comprend 3 chambres d'environ 14 m² chacunes, une salle de douche, wc; Un 2ème étage proprose un grenier aménageable d'environ 34 m². Une dépendance d'environ 67 m² comprenant un garage, un atelier, un cellier et un grenier aménageable sur l'ensemble. Cour et jardin clos de murs. DPE classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3040 euros. Prix : 168 800 euros honoraires agence inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 317402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 335 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur