198 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2024
Descriptif du bien
À vendre une maison de plain-pied de 132 m² environ et une grande bâtisse en pierre, sur un terrain de plus 3 hectares.
L’habitation est composée d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une cuisine aménagée équipée ouverte, d’une arrière cuisine, d’une buanderie, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et douche, d’un WC séparé. Une cave, un garage attenant et de vastes combles aménageables complètent la maison.
En pleine campagne, la propriété est située à 7 minutes des commerces, écoles, services publics et à seulement 35 minutes d’Angers et d’Ancenis.
La surface des terres vendues pourra s’ajuster en fonction des besoins de l’acquéreur et le bornage sera à la charge du vendeur.
Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847180)
ENGLISH
For sale a single-storey house of approximately 132 m² and a large stone building, on land of over 3 hectares.
The house is made up of a living room with a fireplace with insert and an open fitted kitchen, a utility room, a laundry room, 4 bedrooms, an office, a bathroom and shower, separate toilet. A cellar, an adjoining garage and large convertible attics complete the house.
In the countryside, the property is located 7 minutes from shops, schools, public services and only 35 minutes from Angers and Ancenis.
The surface area of the land sold may be adjusted according to the needs of the buyer and the demarcation will be the responsibility of the seller.
Do not delay in contacting me to organize a visit.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 30589 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
