maison à la vente - 49360 MAULEVRIER

Descriptif du bien

Située à l'entrée de Maulévrier, en direction de Saint-Pierre, découvrez cette agréable maison de 105 m² avec un sous-sol total et un garage supplémentaire (120m² au total). Caractéristiques principales : - Cuisine aménagée - Salon / salle à manger lumineux de 38 m² - Trois chambres (d'environ 11, 12 et 12 m²) dont une avec dressing intégré - Salle de bain avec baignoire, chauffe-serviette - Grand terrain arboré de 2011 m² comprenant des arbres fruitiers - Piscine hors sol - Terrasse agréable de 17m² - Poulailler Caractéristiques techniques : - Système de chauffage combiné : chaudière (2002) au gaz de ville + poêle à bois (installé en 2011) - Menuiserie PVC avec volet électrique   - Puit raccordé sur l'espace buanderie. - Pas d'accès plain-pied à date mais possibilité d'aménager un talus pour le créer Profitez d'un cadre verdoyant ! Contactez moi pour plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.908946

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2011 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois