maison à la vente - 49360 MAULEVRIER

Descriptif du bien

A Maulevrier, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison avec un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour de 29m² avec cheminée, une cuisine de 13m², une lingerie/arrière cuisine de 7m², WC séparé, 4 chambres de 11m²/10m²/11m²/11m², une salle de bain de 5m², une salle d'eau refaite à neuf de 4m², garage de 20m², cave. Le tout est édifié sur une parcelle de presque 600m² avec dependances. Maison Agréable avec fort potentiel, A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, situé au calme à moins de 600m du centre, à 1 km de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, accès directe à la piste cyclable, terrain à bâtir carré de 330m² (environ 18m x 18.5m), libre de constructeur, exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF), Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 594 m2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain