189 000 € FAI
Annonce datée du
05/06/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette charmante maison située au cœur du bourg d'Étriché, un véritable cocon prêt à accueillir votre nouvelle vie !
Sur un terrain clôturé de 267 m², cette maison entièrement rénovée, agrandie en 2021, offre un cadre idéal pour concilier confort et convivialité. Profitez de son espace gravillonné pour stationner votre véhicule en toute simplicité, et de son coin gazonné parfait pour partager des moments de détente entre amis ou en famille.
Côté intérieur :
• Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse pour vos moments de partage, une cuisine fonctionnelle, un couloir, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
• À l'étage, un dégagement dessert deux chambres cosy, parfaites pour vos nuits
Un film est disponible sur demande pour vous permettre de vous projeter et de découvrir tout le potentiel de cette maison avant même de la visiter.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.902754
ENGLISH
EXCLUSIVE Come and discover this charming house located in the heart of the village of Étriché, a real cocoon ready to welcome your new life! On a fenced plot of 267 m², this completely renovated house, extended in 2021, offers an ideal setting to combine comfort and conviviality. Take advantage of its gravelled space to park your vehicle with ease, and its grassy area perfect for sharing moments of relaxation with friends or family. Interior side: • On the ground floor, a bright living room for your moments of sharing, a functional kitchen, a hallway, a modern bathroom and a separate toilet. • Upstairs, a hallway leads to two cozy bedrooms, perfect for your nights A film is available on request to allow you to project yourself and discover the full potential of this house before even visiting it. Don't miss this rare opportunity! Contact me now to organize your visit. All you have to do is put down your suitcases! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 267 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1909
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
