maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Je vous laisse découvrir ce petit cocon doté d'une déco pleine de douceur et de charme. Cette maison entièrement rénovée vous offre un beau salon complété d'une salle à manger en enfilade d'une cuisine ouverte sur le jardin. Sur ce premier noveau, s'ajoutent une buanderie et un WC. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet massif, une salle de bains/douche et un WC séparé. Le jardin finira de vous ravir, orienté plein SUD, il est assorti d'une terrasse protégée et d'un cabanon avec terrasse. C'est tout mignon et cela va vous séduire... Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.77% de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 238 740EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

I invite you to discover this little cocoon with a decor full of softness and charm. This completely renovated house offers you a beautiful living room completed by a dining room adjoining a kitchen open to the garden. On this first floor, a laundry room and a toilet are added. Upstairs, the landing leads to three beautiful bedrooms with solid parquet floors, a bathroom/shower room and a separate toilet. The garden will delight you, facing due south, it has a protected terrace and a shed with terrace. It's so cute and you'll love it... Well proposed by your advisor Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr . Fees 3.8% of 230,000? (sale price excluding fees) That's EUR238,740 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Ref: ABD Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of ANGERS under number 521 308 270

DEUTSCH

Ich lade Sie ein, diesen kleinen Kokon mit seinem Dekor voller Weichheit und Charme zu entdecken. Dieses komplett renovierte Haus bietet Ihnen ein schönes Wohnzimmer, ergänzt durch ein Esszimmer, das an eine Küche mit Zugang zum Garten angrenzt. In diesem ersten Stock gibt es eine Waschküche und eine Toilette. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu drei schönen Schlafzimmern mit Massivparkettboden, einem Badezimmer/Duschraum und einer separaten Toilette. Der Garten wird Sie begeistern, er ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine geschützte Terrasse und einen Schuppen mit Terrasse. Es ist so süß und Sie werden es lieben ... Gut vorgeschlagen von Ihrer Beraterin Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr . Gebühren 3,8 % von 230.000? (Verkaufspreis ohne Gebühren) Das sind 238.740? Gebühren inbegriffen. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr ?. Ref: ABD Ihr Noovimo-Handelsvertreter, registriert beim RSAC von ANGERS unter der Nummer 521 308 270

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur