maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE, dans le quartier prisé du SACRE COEUR, venez découvrir cette surprenante maison de plus de 200m2. La luminosité, les volumes, la distribution rationnelle, le très grand garage et le superbe jardin sont les principaux atouts de ce bien qui héberge au Rez de Chaussée, une belle entrée dotée de pavés de verre, une cuisine haut de gamme toute récente, un double séjour avec poêle à bois, une buanderie et un WC. L'étage, quant à lui est partagé par cinq chambres, un grand bureau/salonTV et deux pièces d'eau avec WC. Le vaste garage de 40m2 peut accueillir plusieurs véhicules et deux roues. Bien RARE sur le secteur proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.28% de 435 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 449 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

EXCLUSIVELY, in the sought-after SACRE COEUR district, come and discover this surprising house of over 200m2. The brightness, the volumes, the rational distribution, the very large garage and the superb garden are the main assets of this property which houses on the ground floor, a beautiful entrance with glass paving, a brand new high-end kitchen, a double living room with a wood stove, a laundry room and a toilet. The upper floor, meanwhile, is shared by five bedrooms, a large office/TV lounge and two bathrooms with toilets. The large 40m2 garage can accommodate several vehicles and two-wheelers. Very RARE in the sector offered by your advisor Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr . Fees 3.5% of 450,000? (sale price excluding fees) That's EUR465,750 including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ?. Ref: ABD Your Noovimo sales agent registered with the RSAC of ANGERS under number 521 308 270

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 777 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 56 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 435000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur