maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Maison coup de cœur. Située à Cholet, proches des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique. Des envies de calme, de verdure et de volumes généreux, venez découvrir cette maison de 208m² sur plus de 1200m² de terrain fleuri, arboré, clos et à l'abri de tous regards. Plusieurs terrasses sont à disposition pour profiter en toute quiétude. Le jardin dispose d'une piscine (8m x 4m) électrolyse avec un abri, baigné de lumière. Sur 3 niveaux, la généreuse entrée dessert un salon avec son insert cheminée. Vous pourrez apprécier la luminosité traversante de cette agréable pièce de vie. La salle à manger permet de partager des moments de convivialité. Poursuivons vers la cuisine aménagée et équipée, ouverte de 22m². Sur ce même niveau, vous pourrez retrouver une salle d'eau (douche à l'italienne, baignoire, doubles vasques), deux chambres de 10,5m² et 12,5m² (avec son dressing), ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage distribue 2 chambres de 15m², 12m² avec placards. Une salle d'eau (douche, vasque, WC) complète ce niveau. Pour compléter le bien, un sous-sol intégral avec salle de jeux, pièce pouvant faire office de chambre, buanderie, garage, atelier, cave. Cette maison bénéficie d'un entretien régulier et de rénovation récente. Aucun travaux à prévoir dans cette maison familiale. Réelle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1232 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1974

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :