maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

CHOLET – Une oasis de tranquillité aux portes de la ville À seulement quelques minutes du centre de Cholet, dans un quartier résidentiel prisé en pleine campagne, laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée de 170 m² habitables nichée sur un terrain exceptionnel de 5000 m² parfaitement exposé et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 55 m², où se mêlent harmonieusement salon, séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter cet espace, apportant du volume et du cachet. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, dont une suite parentale indépendante idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. De nombreuses annexes, un garage et un environnement calme sans vis-à-vis viennent parfaire cet ensemble rare. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000m² avec une mare. Travaux récents réalisés : toiture, façades, menuiseries, isolation, poêle à pellets.. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un bien rare alliant confort moderne, nature et sérénité. À visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.906604

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur