maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, le lycée, les commerces et les transports en commun (bus, train, autoroute). L'exposition est-ouest offre une luminosité agréable, avec une vue dégagée, ajoutant une touche de tranquillité à cette propriété. À l'extérieur, cette maison propose un terrain de 1012 m² avec une cave, une véranda, un sous-sol et une cour. Le stationnement est facilité par plusieurs places extérieures et un garage. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la véranda, et une salle de bain avec douche. Le sous-sol de 140 m² abrite un grand garage, un dégagement, un débarras, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire appréciable pour divers usages. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

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Maison de 115m2 habitable, plus 25m2 de véranda et 140m2 de sous-sol semi-enterré. Composée d'un hall avec placard d'entrée suivi d'un spacieux couloir qui dessert l'ensemble de la maison vous découvrirez 4 chambres sur parquet avec chacune leur placard, une salle de bain de 8,5m2, un wc, un séjour lumineux de 36m2 et une grande cuisine équipée de plus de 13m2. En extérieur la parcelle de 1012m2 clôturée avec un accès plain pied à la maison vous permettra de nombreux aménagements et la cour bitumée, plusieurs stationnements. La maison est chauffée au sol grâce à une chaudière fuel et alimentée par le puits en plus du service d'eau public. Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 06 79 43 04 55, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 1012 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc