maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

CHOLET – Quartier VAL de MOINE. De beaux volumes pour cette RECENTE maison de PLAIN-PIED de 6 pièces 154 m² utiles / 124 m² habitables, sur agréable terrain clos de 465 m². Elle se compose d’une SPACIEUSE pièce de vie de 62 m² avec une superbe cuisine US totalement équipée (matériels de qualité). Attenant, un cellier avec espace buanderie, placard, wc. Le dégagement dessert 3 chambres équipées de rangements, coin bureau (démontables) ; 2 belles sdd, toilettes. A NOTER : combles aménageables offrant un potentiel à développer. Particularité de ce bien : présence d’un magnifique PATIO intérieur avec SPA, transats, salon… En extérieur, vous profiterez de 2 terrasses aménagées sur jardin paysagé. A disposition, des AMENAGEMENTS spécifiques : jeux enfants, terrain de pétanque… Un grand garage de 23 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Mon avis : de belles prestations pour cette maison fonctionnelle à la décoration CONTEMPORAINE et en très bon état. Sa conception ORIGINALE en fait un bien totalement ATYPIQUE. Situation : dans secteur calme, à proximité de la verdure, des aménagements du Parc du Menhir et du lac de Ribou. A quelques pas des commerces et du centre-ville ; très proche des écoles, services, bus. Gare de Cholet à 5mn, Nantes à 1h, Angers à 50mn. Espace et originalité à vous faire découvrir lors d’une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle SAUTRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 183 006 Greffe de ANGERS) 06 52 60 80 47 https://www.optimhome.com/conseillers/sautret (réf. 556125 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 465 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur