262 500 € FAI
Annonce datée du
01/05/2024
Descriptif du bien
Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos goûts et besoins ?
Cette charmante maison datant de 1967 offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix idéal.
Pour vous en dire plus, cette maison de 101m2 sur sous-sol, est composée d'un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée foyer ouvert, accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec vue et accès direct sur le jardin, de trois chambres sur parquet, dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilette séparés.
Au sous-sol, une grande pièce avec espace lingerie et deux garages spacieux, qui bénéficie d'une porte pour accéder au jardin.
Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et passer du temps en plein air, et la présence d'un puit vous permettra l'arrosage du jardin en toute tranquillité.
Accès sécurisé par un portail automatique, et une allée goudronnée pour votre confort.
Les ouvertures sont en double vitrage alu et disposent de volets électriques, la maison possède un adoucisseur d'eau et une chaudière gaz à condensation, la toiture et l'isolation des combles ont été fait en 2012.
Le point fort de cette maison est sans conteste sa situation géographique.
En centre ville de Cholet, dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, et des espaces verts situés à quelques pas de votre futur chez vous, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Quelques travaux de confort sont nécessaires pour moderniser cette propriété et la rendre conforme à vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843723)
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 462 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1967
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz
