maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

BIEN RARE et BELLE PRESTATION. Proche centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une grande entrée de 12m², un pièce de vie lumineuse de 60m² environ avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée (poêle mixte Bois/granules),5 chambres de 10m²/15m²/15m²/15m² et 17m², une salle de bain de 11m² avec douche et baignoire, une autre salle de bain de 8m² avec douche et baignoire, un dressing de 10m². Au sous sol (non enterré): 2 garages de 35m² et 31m², un bureau de 10m², une chambre de 15m² avec sa salle d'eau, chaufferie. le tout est édifié sur une parcelle de 320m² environ avec une salle de jeux de 45m² avec SPA 4 personnes et cuisine, une grande terrasse de 60m² environ, un agréable jardin entièrement paysagé. Panneaux Photovoltaïques...Aucun frais à prévoir...A visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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Maison de plain-pied dans un quartier calme, à St Hilaire la Forêt Cuisine semi-ouverte sur pièce de vie environ 37m2, 2 chambres, une salle d'eau refaite avec douche italienne et meuble vasque, un wc indépendant, Cellier/buanderie (env.12m2) Garage isolé et carrelé (env.14m2 avec possible agrandir ou transformer en chambre), Petite véranda. Terrain arboré de 473 m² avec cabanon de jardin en bois Toiture refaite en 2001, Electricité (2013) et isolation (2020) Beau potentiel pour remettre à votre goût ! A découvrir très vite ! ​Rechercher des détails 516 / 5 000 Résultats de traduction Résultat de traduction Single storey house in a quiet area Semi-open kitchen opening onto living room of approximately 37m2, 2 bedrooms, a renovated bathroom with Italian shower and vanity unit, a separate toilet, Cellar/laundry room (approx. 12m2) Insulated and tiled garage (approx. 14m2 with possible extension or transformation into a bedroom), Small veranda. Wooded land of 473 m² with wooden garden shed Roof redone in 2001, Electricity (2013) and insulation (2020) Great potential to restore to your taste! To discover very quickly ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 06 04 02 73 06, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 319 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres