maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Dans le quartier calme de la Baumiere, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 9m², un salon de 20m², une salle à manger avec cuisine labo de 19m² (soit un espace à vivre de presque 50m²), WC séparé, une chambre avec salle de d'eau de 13m². A l’étage: 4 chambres de 14m²/10m²/10m²/18m², une seconde salle d'eau. Au sous sol: lingerie/cave/chaufferie/garage de 34m². Le tout est édifié sur une parcelle de 400m² avec un agréable jardin. Beau potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

ENGLISH

Quiet, close to shops and transport, come and discover this single-storey house of 88 m2 facing south-west. It offers a fitted and equipped independent kitchen, a bright living room with an insert fireplace, opening onto a patio hidden from view, 3 bedrooms, 1 dressing room, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet , an entrance hall veranda, a workshop, a laundry room, a garage with direct access to the house, a wine cellar. Double-glazed PVC windows with electric roller shutters, mains drainage. 20 minutes walk from the beach, next to Square de la Hulotais. Land of 200 m2. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 2,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 06 15 30 27 31, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401 279 229

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 398 m2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres