maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Réf. 8918 - VENTE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) A proximité de l’hyper-centre (moins de 10 mn à pied), proche tous commerces et commodités, nous vous proposons ce bien d’exception rare à la vente, une très belle et lumineuse MAISON de 8 pièces du XIXème sur trois niveaux de 193 m², sur son agréable terrain arboré et paysagé de 553 m². Elle se compose : Rez-de-chaussée : • Un grand hall d’accueil, • Une cuisine équipée, • Un salon / salle à manger en L orientés plein Sud. Premier étage : • Deux chambres dont une avec salle de douche et dressing, • Une salle de douche avec wc, • Un grand bureau, • Un salon. Deuxième étage : • Deux chambres, • Un grand grenier aménageable. Sols : Parquet et carrelage Superficie habitable : 193 m² sur TERRAIN de 553 m² Chauffage chaudière gaz basse condensation au sol (haut de gamme) Eau chaude par la chaudière • Une dépendance (à usage d’atelier / garage) en fond de jardin N.B. : Maison et jardin parfaitement entretenus. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 398 500 euros HAI sans rente (conditions discutables) OCCUPE 2 TETES : 85 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 600 000 euros T.F. : 2 457 euros dont 368 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Réf. 8918 - BARE OWNERSHIP SALE - CHOLET (49) - exceptional property for sale, a very beautiful and bright 19th century HOUSE on three levels, 193 m², on its pleasant wooded and landscaped land of 553 m² - PAYMENT 398 500 euros HAI without annuity - OCCUPIED 2 OWNERS 85 years old (S) and 83 years old (L) - Market value 600,000 euros - Property tax 2,457 euros including 368 euros from OM

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz