maison à la vente - 49280 MAZIERES EN MAUGES

Descriptif du bien

49280 Mazières en Mauges A Vendre Maison individuelle de plain-pied d'environ 125 m2 avec garage, sur une parcelle de 879 m2. Prix 299 000 euros FAI dont 11474 euros honoraires charges acquéreurs soit 287 526 euros hors frais d'agence. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la cuisine aménagée/équipée d'environ 20m2, la salle à manger ouverte sur le salon une pièce lumineuse d'environ 44m2 avec accès à la terrasse et au jardin. Puis la partie nuit se compose d'une salle d'eau, wc, de 3 chambres avec placards ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une lingerie ainsi que d'un garage de 34m2 avec un espace grenier pour rangement. Également attenant à la maison un carport permettant le stationnement d'un fourgon ou autre. Le tout sur une parcelle de 879m2 clôturé, arboré . Les + : Plain-pied, lumineuse, pas de travaux à prévoir, parfaitement entretenue,quartier calme. A découvrir rapidement! Classement énergétique : DPE : C 135 , GES : C 25 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 879 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1996

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz