262 500 € FAI
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Capifrance – Jérôme PANNIER
Découvrez cette accueillante maison familiale, idéalement conçue pour allier confort de vie et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant.
Un agrandissement attenant, entièrement aux normes PMR, propose un espace bureau avec wc privatif, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un coin télétravail parfaitement isolé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec : un vaste garage, une lingerie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux.
À l'extérieur, une belle terrasse surélevée invite à profiter des journées ensoleillées, le tout sur un agréable terrain arboré de 947 m².
Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de vie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel 06 30 17 97 50 - Réf.899979
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 947 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité
