maison à la vente - 49250 BEAUFORT EN ANJOU

Descriptif du bien

Exceptionnel en campagne, exclusivité à BEAUFORT EN ANJOU à 2 mintues du centre, superbe propriété de 210 m² sur 1.3 ha de terrain. Entrez dans cette propriété et découvrez au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour de 32m², 4 chambres, une salle d'eau. A l'étage un loft de 45m² avec chambre et salle de bains (wc), ! Et ce n'est pas tout ... Au sous-sol, une chambre avec douche et lavabo, wc, bureau, chaufferie, buanderie, cave, et deux autres pièces pour ... jouer, faire du sport, ranger ... ou tout autre activité que souhaiterez ! Sur le terrain de près d'1.3 ha, une marre, un jardin, un verger, un pré clôturé avec abri pour accueillir des chevaux ou des poneys , et ...... un local de près de 200 M² et chambre froide, qui aura son entrée indépendante (accès poids lourds), le tout additionné de 5 dépendances fermés (100m²) ! Une dernière chose à vous dire ...appelez moi pour visiter cette pépite proche de la capitale angevine ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.889346

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 8 couvert // surface du terrain : 12849 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1974

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 32 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 435000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur