maison à la vente - 49230 SEVREMOINE

Descriptif du bien

49230 Tillières **Exclusivité**maison de 136m2 env.au centre ville, les commodités se font à pied et un grand potentiel pour cette familiale**Qui se situe sur l 'Axe Nantes-Cholet, à 5 mn en voiture de Vallet sur la commune de Tillières **Elle se compose : d'une entrée, un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger, la cuisine équipée-aménagée, la véranda(volets électriques),un bureau, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres ( placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort vous avez des rangements, un atelier, une cave, un garage, une lingerie avec accès jardin** Le jardin entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- bureau-double salon- double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter-Puit ** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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44330 VALLET**Exclusivité**maison de 136m2 env.au centre ville, les commodités se font à pied et un grand potentiel pour cette familiale**Qui se situe à Tillières à 5 mn en voiture de Vallet et elle compose : d'une entrée qui dessert un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger et sur la cuisine équipée-aménagée, ensuite et sur la véranda qui est une pièce à vivre, puis une chambre, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres (certaine avec placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort vous avez des rangements, un atelier, une cave, une annexe, une lingerie avec accès jardin et le garage** Le jardin entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- double salon-jardin double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter - Puit-Dpe D** pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 225,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.05%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2460€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 19 m2 // 5 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : géothermie