maison à la vente - 49170 SAINT GEORGES SUR LOIRE

Descriptif du bien

--- RETOUR A LA VENTE --- Ici, on prend le temps. Le temps de profiter du silence, de la lumière qui traverse les arbres, du chant des oiseaux au petit matin. Le temps de partager des repas d'été sur la terrasse, de voir les enfants courir dans le jardin, de cultiver un potager ou simplement de respirer. À la sortie de Saint-Georges-sur-Loire, à Saint Germain des Prés, dans un cadre rural préservé, cette maison est un lieu de vie généreux, pensé pour ceux qui cherchent l'espace, la tranquillité et un vrai retour à l'essentiel. Sur un terrain clos et arboré de plus de 5 700 m², elle offre une belle surface de 192 m² habitables. Au RDC, l'entrée dessert une cuisine spacieuse prolongée par une petite serre, une buanderie, un salon chaleureux avec son insert, une grande salle à manger et des WC. À l'étage, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau avec WC. Piscine, garage, préau, remises, puits… tout est là pour vivre dehors autant que dedans. Un lieu simple, authentique, pour ceux qui veulent un peu plus qu'une maison : un cadre de vie. Plus de détails et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 5750 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1927

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 399700 €
Honoraires à la charge du vendeur