maison à la vente - 49150 CLEFS

Descriptif du bien

Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des services essentiels ? Cette charmante maison de plain-pied de 68 m², nichée au cœur de la campagne, vous offre un cadre paisible et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et du bien-être. Installée sur un vaste terrain de plus de 3600 m², cette propriété unique allie confort, sérénité et passion des animaux. ? Une maison cosy et bien pensée 68 m² de plain-pied, idéal pour une vie pratique et confortable Pièce de vie lumineuse, avec une vue imprenable sur la nature environnante Cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour des moments de convivialité Chambres cosy, garantissant des nuits paisibles et reposantes Salle de bain et WC bien agencés ? Un extérieur exceptionnel – Un véritable havre de paix Un vaste terrain de plus de 3600 m², entouré de verdure pour une intimité totale et une tranquillité absolue Un magnifique étang privé de 900 m², parfait pour la pêche, la détente ou l'observation de la faune Un élevage exclusif de chats, un véritable paradis pour les passionnés de félins Un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité ? Un espace détente avec piscine Une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer loin de l'agitation urbaine Un cadre idéal pour se ressourcer et savourer des moments privilégiés en pleine nature ? Une localisation idéale : campagne et commodités à proximité ? Située au cœur de la campagne, sans vis-à-vis et loin du bruit ? À seulement 2 minutes d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie, pour un quotidien pratique ? À 5 minutes de La Flèche, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires ? Accès facile aux axes routiers et aux transports, alliant sérénité et praticité ? Une opportunité rare sur le marché ! (Ajoutez le prix si souhaité) ? Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis en pleine nature, offrant calme et sérénité absolue, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

ENGLISH

Are you dreaming of peace, nature, and space, while staying close to essential services? This charming 68 m² single-story home, nestled in the heart of the countryside, offers a tranquil and preserved environment, perfect for nature lovers and those seeking serenity. Situated on a vast 3600 m² plot, this unique property combines comfort, serenity, and a passion for animals. ? A Cozy and Well-Designed Home 68 m² single-story layout, ideal for practical and comfortable living Bright living space, offering breathtaking views of the surrounding nature Fully equipped and functional kitchen, perfect for warm gatherings Cozy bedrooms, ensuring restful and peaceful nights Well-designed bathroom and WC ? An Exceptional Outdoor Space – A True Haven of Peace A vast 4000 m² plot, surrounded by greenery for total privacy and absolute tranquility A stunning 900 m² private pond, perfect for fishing, relaxing, or observing wildlife An exclusive cat breeding facility, a true paradise for feline enthusiasts A lush, tree-filled garden, ideal for enjoying nature in complete serenity ? A Relaxing Area with a Swimming Pool A beautiful swimming pool, perfect for cooling off and unwinding away from city noise An idyllic setting to recharge and enjoy special moments in the heart of nature ? An Ideal Location: Countryside Living with Nearby Amenities ? Situated in the heart of the countryside, with no overlooking neighbors and away from noise ? Just 2 minutes away from a school, bakery, and grocery store, making daily life convenient ? Only 5 minutes from La Flèche, a vibrant town with all necessary amenities ? Easy access to main roads and transportation, offering both tranquility and convenience ? A Rare Opportunity on the Market! (Add price if desired) ? Don't miss out on this gem! Contact us today to schedule a visit and let yourself be charmed by this true countryside paradise, offering absolute peace and serenity while remaining close to essential services. Prix de vente : 220 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 06 33 90 13 34, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4256 m2 // année de construction : 2021

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc