maison à la vente - 49150 BAUGE EN ANJOU

Descriptif du bien

Grande maison à potentiel – 190 m² habitables – Cheviré-le-Rouge (7 min de Baugé-en-Anjou) Vous cherchez de l'espace, un environnement paisible et la liberté de façonner votre futur chez-vous ? Cette maison de 190 m², à finir de mettre à votre goût, pourrait bien vous séduire. Elle se compose de cinq chambres (dont deux en rez-de-chaussée), d'un salon, d'une cuisine, et d'une arrière-cuisine spacieuse qui prolonge les pièces de vie et donne accès à une terrasse couverte. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 900 m², sans aucun vis-à-vis. Côté équipements, le bien dispose d'une pompe à chaleur récente (2022) pour un chauffage performant et économique. La fibre est également installée. Deux grands garages (50 m² et 30 m²) ainsi qu'un atelier offrent de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, espace pro ou projet perso. Avec ses volumes généreux, sa base saine et son cadre agréable, cette maison s'adapte facilement à vos envies de confort, de liberté et d'aménagement sur mesure. Parfait pour une grande famille, un artisan ou un projet de résidence principale au calme, avec de belles perspectives d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 587369 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 5 extérieur // surface du terrain : 906 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :