maison à la vente - 49140 RIVES DU LOIR EN ANJOU

Descriptif du bien

Soucelles - 15' d'Angers Maison familiale de 163 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 930 m² constructible. Possibilité d'une division parcellaire. Le rdc propose un salon, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains-douches, une lingerie et un wc. Le palier de l'étage dessert 2 grandes pièces de 47 et 53 m² dont une avec wc. La parcelle de 930 m² propose également un potager, un puits, une cave, un atelier et 2 grands garages de 45 et 50 m². A 2 pas des commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 305052 euros et 14948 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4057 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 930 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1995

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur