maison à la vente - 49140 RIVES DU LOIR EN ANJOU

Descriptif du bien

En exclusivité je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine située sur les Rives du Loir en Anjou, où le tout à pied y est possible dans le centre de la commune de Villeveque. La maison offre environ 156m2 pour le plaisir de votre famille. Elle présente des volumes généreux, une luminosité agréable, des prestations de qualité, un confort optimal et des espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante avec dressing, une grande pièce de vie avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie donnant accès au garage. Sur ce même niveau se trouve un espace nuit pour faciliter une vie de plain pied, avec une chambre avec placards et sa salle d'eau, ainsi que les toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont une avec espace salle d'eau), une salle de bains et des toilettes. Le garage et les places de stationnement devant la maison sont pratiques. La terrasse est exposée de manière idéale et sans vis à vis au niveau de la cuisine, donnant ainsi accès sur le jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845802)

ENGLISH

Exclusively, I invite you to come and discover this contemporary house located on the Rives du Loir in Anjou, where everything is possible on foot in the center of the town of Villeveque. The house offers approximately 156m2 for your family to enjoy. It has generous volumes, pleasant brightness, quality services, optimal comfort and warm spaces. On the ground floor, you will find a large welcoming entrance with dressing room, a large living room with its fireplace and insert, a fitted and fully equipped kitchen, a laundry room giving access to the garage. On this same level there is a sleeping area to facilitate living on one level, with a bedroom with cupboards and its bathroom, as well as the toilet. Upstairs, a landing leads to 4 bedrooms (one with a shower room), a bathroom and a toilet. The garage and parking spaces in front of the house are practical. The terrace is ideally exposed and not overlooked at the kitchen level, thus giving access to the landscaped garden. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 682 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz